探秘商务酒店是真火还是虚火？

本文摘要：据工商部门数据表明，今年上半年济宁追加酒店145家。自2007年，首家全国性连锁酒店锦江之星住进济宁后，汉庭、如家等品牌酒店也纷沓而至，而格林豪泰、速8等外资酒店的进驻更加引起本土酒店的加盟潮，如此兴旺的酒店业态背后是真火还是虚火，它们将何去何从？一条古槐路喷出10多家商务酒店“先生，您有预约吗？”8月18日，在城区古槐路附近的锦江之星宾馆前台，来自四川的刘景中先生必要索取会员卡注册住进。刘先生是四川人，他在济宁有一个工程，最近几个月必须常常来济宁。

据工商部门数据表明，今年上半年济宁追加酒店145家。自2007年，首家全国性连锁酒店锦江之星住进济宁后，汉庭、如家等品牌酒店也纷沓而至，而格林豪泰、速8等外资酒店的进驻更加引起本土酒店的加盟潮，如此兴旺的酒店业态背后是真火还是虚火，它们将何去何从？一条古槐路喷出10多家商务酒店“先生，您有预约吗？”8月18日，在城区古槐路附近的锦江之星宾馆前台，来自四川的刘景中先生必要索取会员卡注册住进。刘先生是四川人，他在济宁有一个工程，最近几个月必须常常来济宁。

而上个月连跑完两家宾馆都没订到房的经历，让他不肯极强这个三线城市。“上次住进之后我就筹办了张会员卡，在路上就通过电话提早购票了房间。”记者注意到，锦江之星酒店的方位并非在古槐路主干道上，但入住率也十分低。

据理解，2007年，锦江之星作为第一个连锁品牌在济宁进了第一家门店之后，如家、汉庭、7天等全国连锁品牌也陆续进驻。而它们的选址也不约而同的寄予厚望了商业、交通都比较便捷的古槐路、太白路等黄金路段。记者以古槐路为样本，探访找到短短2公里就挤满了锦江之星、如家、银座欠佳悦、悦客、金地、城市中央、豪庭商务等10多家商务快捷酒店。而周边还有汉庭、秀水宾馆等。

意味着4年，济宁的商务酒店就已超过了数百家。外地连锁给本地酒店再配压力“原本旱涝保收的好日子一去不返了。”金地大厦经理陈亮坦言，全国连锁酒店都有可观相同客户群，这些酒店的进驻，对济宁酒店行业产生了相当大冲击。金地酒店于2002年开业，共计75间客房，每天约有40间可以有客人。

在专访中找到，本土酒店行业也在全力应付，招兵买马。但是，很多人更加寄予厚望外地连锁酒店，他们指出不少全国连锁酒店招揽了大量外地商务客源，很不受本地人和年轻人的注目。“我们有90多个客房，每天的入住率都很高。

”锦江之星营业部经理王杰说道，去年2月份翻新这栋楼时，也没想起每天的入住率这么低。“开业之初，太白路以东都被我们用脚丈量过了，兴唐大厦、置成国际等很多商户都和我投了协议，现在济宁门店每月也能追加近100个会员。

”面临如家、汉庭、锦江之星等连锁商务酒店的疯狂，本地客房酒店面对极大的压力。“总体客源没逆，酒店激增，入住率大自然不会下降。

”中央商务酒店房务主管张蕾说道，酒店2009年6月开业，去年入住率常常超过100%，最近客房入住率虽然也挺低，但与去年比起，入住率显著增加。白热化竞争加快酒店行业配对“现在酒店业的配对早已开始了，从2005年第一家本土连锁酒店开业，很多本土酒店都争相自学、仿效，这两年全国性连锁的进驻，也引起本地酒店的加盟潮，行业的配对早已开始。”一位业内人士直言不讳的说道，早在1999年，济宁的星级酒店就早已开始第一轮的酒店业配对。

近日，格林豪泰、速8、银座佳驿等连锁酒店都投出了招兵买马的消息。记者看见，坐落于共青团路上的格林豪泰酒店也有了新邻居，来自美国的国际连锁速8酒店已高调开业。

黄色的门头上写出着“济宁浣笔泉店”，虽然是中午1点，门店前，几名工人还在三叉梯上做到最后的清扫。“我们早已开业了。”门口的门卫大声吃饭说道。

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